住宅ローン控除の注意点

金額が大きい為毎月の返済も大きな負担になっている人も、住宅ローンを組んでお金を借り入れしている場合には多いのではないでしょうか。

住宅ローンを支払う人にとって、少しでも負担が軽くなる住宅ローン控除はとてもありがたい制度です。
ただし、恩恵を受けるにはいくつかの条件があります。１０年以上ローンの返済期間があることがそのひとつです。

金額が大きい為毎月の返済も大きな負担になっている人も、住宅ローンを組んでお金を借り入れしている場合には多いのではないでしょうか。

住宅ローンを支払う人にとって、少しでも負担が軽くなる住宅ローン控除はとてもありがたい制度です。
ただし、恩恵を受けるにはいくつかの条件があります。１０年以上ローンの返済期間があることがそのひとつです。

住宅ローンの繰上げ返済をした場合は気をつけなければなりません。途中で繰り上げ返済を、早くローンを終わらせたいからとする人もいるでしょう。税金の控除は、１０年より残りのローンの返済期間が短くなってしまうと、受けられなくなりますので気を付けましょう。

５０平方米以上家屋の総床面積がないと、所得税の控除対象にはなりませんので、住宅ローン控除の対象となる住居の大きさにも規定があるのです。大きさが足りないことがあるので、ワンルームマンションなどは気を付けなければなりません。

分譲マンションを購入した場合、広告などに掲載されている占有面積と実際の床面積が違うケースもあるので事前に確認するようにしましょう。実際の床面積としての計測が、住宅ローンの減税制度を利用するための基準となるものです。不動産会社に確認を取った方が、部屋の大きさが微妙な時には良いかもしれません。

非常に大切なのが住居の入居日です。住民登録されていない限り、家を購入して住宅ローンの返済が始まっても住宅ローンの控除を申請することはできないのです。

一度確認してみることをおすすめしたいのは、住宅ローン控除は、新築住宅だけでなくバリアフリー改修工事や省エネ改修工事をした場合でも、適用される場合があるのでその点についてです。